(QBĐT) - Trong quá trình phóng viên Báo Quảng Bình tiến hành xác minh việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Hoàng Đình Nhân tại lô đất số 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang của UBND huyện Lệ Thủy có đúng luật hay không, thì vào ngày 4-10-2018, ông Lê Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy có công văn số 2173/UBND-TTr trả lời kiến nghị của công dân- những nạn nhân trong vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến khối tài sản và lô đất số 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang. Công văn vẫn khẳng định UBND huyện Lệ Thủy cấp GCNQSDĐ là đúng luật.

Công văn số 2173/UBND-TTr khẳng định: “Bản án phúc thẩm của TAND tối cao tại Đà Nẵng (nay là TAND cấp cao tại Đà Nẵng) có hiệu lực thi hành ngay sau khi ký ban hành bản án, do đó các tổ chức, cá nhân liên quan có nghĩa vụ chấp hành các nội dung bản án.

Đối với trường hợp cấp GCNQSDĐ (số CĐ 118043 cho ông Hoàng Minh Nhân tại lô đất 22b), trước khi thực hiện các thủ tục, UBND huyện đã có công văn số 1156/UBND-TNMT ngày 28-6-2016 gửi TAND cấp cao tại Đà Nẵng về việc xin ý kiến sử dụng hợp đồng chuyển nhượng để cấp GCNQSDĐ cho ông Hoàng Minh Nhân.

Ngày 30-6-2016, TAND cấp cao tại Đà Nẵng có công văn số 2648/2016/CV-TA phúc đáp công văn số 1156/UBND-TNMT, theo đó TAND cấp cao tại Đà Nẵng có ý kiến: “TAND cấp cao tại Đà Nẵng chỉ quyết định hủy và đình chỉ Lệnh kê biên tài sản của Viện trưởng Viện KSND tỉnh Quảng Bình số 65/VKS-P1 ngày 10-4-2013, không đề cập giao dịch giữa vợ chồng bị cáo Nguyễn Văn Toàn và ông Hoàng Minh Nhân thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà hợp pháp hay không. Do đó, việc cấp GCNQSDĐ và thu hồi GCNQSDĐ là thuộc thẩm quyền của UBND huyện Lệ Thủy”.

>> UBND huyện Lệ Thủy có thực hiện đúng luật?!

“Đối với việc thiếu sót trong thực hiện công chứng Hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Văn Toàn, Huỳnh Thị Nga và ông Hoàng Minh Nhân là do lỗi kỹ thuật trong quá trình thực hiện chuyên môn của UBND thị trấn Kiến Giang khi thực hiện công chứng nhưng không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.

Tuy nhiên, sau đó UBND thị trấn Kiến Giang đã có biên bản đính chính nhằm khắc phục thiếu sót trong quá trình thực hiện công chứng trước đó… Vì vậy, UBND huyện Lệ Thủy căn cứ vào hồ sơ và đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản trên đất của ông Hoàng Minh Nhân để thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Hoàng Minh Nhân”.

Công văn số 2173/UBND-TTr nêu rõ quan điểm: “Mặt khác trong trường hợp này các ông bà nói trên (gồm Trần Minh Tiến, Hoàng Hữu Rạng, Trần Nhơn Bảo, Trần Anh Tuấn, Nguyễn Đăng Khôi, Trần Thị Túy, Hoàng Thị Phương, Nguyễn Thị Cẩm, Hoàng Thị Nguyệt-PV) không liên quan trực tiếp đến thửa đất mà ông Nguyễn Văn Toàn, bà Huỳnh Thị Nga chuyển nhượng cho ông Hoàng Minh Nhân.

Công văn số 2173/UBND-TTr kết luận: “Đến nay các hộ dân có kiến nghị giám đốc thẩm, nếu được xét xử thì khi nào có bản án giám đốc thẩm, các cơ quan chức năng sẽ thực hiện theo quy định pháp luật”.

Trở lại vụ án Nguyễn Văn Toàn phạm tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại thị trấn Kiến Giang, từ tháng 12-2009 đến tháng 11-2011, Nguyễn Văn Toàn vay mượn và nhận nợ tiền hụi của các cá nhân: Trần Minh Tiến, Hoàng Hữu Rạng, Trần Nhơn Bảo, Trần Anh Tuấn, Nguyễn Đăng Khôi, Trần Thị Túy, Hoàng Thị Phương, Nguyễn Thị Cẩm, Hoàng Thị Nguyệt (đều trú tại địa bàn huyện Lệ Thủy) số tiền 1.225 triệu đồng. Nguyễn Văn Toàn chỉ trả cho ông Trần Anh Tuấn 25 triệu đồng, số tiền còn lại mất khả năng chi trả.

Quá trình xảy ra vụ án, Nguyễn Văn Toàn chuyển nhượng trái pháp luật lô đất số 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang cho ông Hoàng Minh Nhân ở tổ dân phố 7, thị trấn Kiến Giang. Sau khi được chuyển nhượng trái pháp luật, ông Nhân hợp pháp hóa khối tài sản trên bằng GCNQSDĐ số BH 637852 do ông Phạm Hữu Thảo, Phó Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy ký duyệt ngày 29-11-2011.

Quá trình xác minh đơn tố cáo công dân đối với ông Phạm Hữu Thảo và một số cán bộ huyện Lệ Thủy làm thủ tục chuyển nhượng sai pháp luật quyền sử dụng đất giữa vợ chồng Nguyễn Văn Toàn, Huỳnh Thị Nga với ông Hoàng Minh Nhân, UBND tỉnh có kết luận số 1138/KL-CTUBND ngày 20-9-2012.

Theo đó, quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông Nguyễn Văn Toàn, Huỳnh Thị Nga và ông Hoàng Minh Nhân; hồ sơ, quy trình, thủ tục cấp GCNQSDĐ do các ban, ngành huyện Lệ Thủy thực hiện không đúng quy định pháp luật. UBND tỉnh kiến nghị thu hồi GCNQSDĐ số BH 637852 đã cấp cho ông Hoàng Minh Nhân.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 11-10-2012, UBND huyện Lệ Thủy có quyết định số 4138/QĐ-UBND thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ cấp cho ông Hoàng Minh Nhân tại lô đất 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang.

Như vậy, về mặt pháp lý, lô đất số 22b và ngôi nhà 3 tầng gắn liền trên đất vẫn đang thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Toàn, bà Nga (GCNQSDĐ số AG 559292 được UBND huyện Lệ Thủy cấp ngày 18-6-2006 mang tên Nguyễn Văn Toàn). Các giao dịch bán mua, chuyển nhượng giữa ông Toàn, bà Nga và ông Hoàng Minh Nhân chỉ là giao dịch dân sự thông thường, chưa được pháp luật công nhận.

Như vậy việc UBND huyện Lệ Thủy khẳng định các công dân Trần Minh Tiến, Hoàng Hữu Rạng, Trần Nhơn Bảo, Trần Anh Tuấn, Nguyễn Đăng Khôi, Trần Thị Túy, Hoàng Thị Phương, Nguyễn Thị Cẩm, Hoàng Thị Nguyệt không liên quan đến trực tiếp đến thửa đất mà ông Nguyễn Văn Toàn, bà Huỳnh Thị Nga chuyển nhượng cho ông Hoàng Minh Nhân vô hình chung phủ nhận hết tất cả quyền lợi, nghĩa vụ những người bị hại trong vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” do Lê Văn Toàn gây ra liên quan đến lô đất số 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang.

Một tình tiết khác các ngành chức năng huyện Lệ Thủy không biết vô tình hay cố ý bỏ qua là sau khi thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ cấp cho ông Hoàng Minh Nhân tại lô đất số 22b, đường Hùng Vương, thị trấn Kiến Giang thì về mặt pháp lý lô đất số 22b và ngôi nhà 3 tầng gắn liền trên đất vẫn thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Toàn, bà Nga.

Thế nhưng công văn số 2173/UBND-TTr lại cho rằng: “UBND huyện Lệ Thủy căn cứ vào hồ sơ và đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản trên đất của ông Hoàng Minh Nhân để thực hiện việc cấp GCNQSDĐ cho ông Hoàng Minh Nhân”, như vậy đã đúng luật hay chưa? Vì ông Hoàng Minh Nhân không phải là chủ sở hữu hợp pháp lô đất số 22b.

Một câu hỏi dư luận bức xúc đặt ra là, trách nhiệm của các ngành chức năng huyện Lệ Thủy đến đâu trong quá trình tiếp nhận, xử lý đơn thư công dân liên quan đến vấn đề cấp GCNQSDĐ cho ông Hoàng Minh Nhân?

Đơn cử, ngày 14-9-2016, ông Trần Minh Tiến gửi đơn kiến nghị cho đích danh Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy. Kèm theo đơn có phiếu chuyển đơn số 3995/PC-TACCĐN đề nghị giám đốc thẩm của TAND cấp cao Đà Nẵng gửi TAND tối cao ngày 1-9-2016 với nội dung: “Ngày 1-9-2016, TAND cấp cao tại Đà Nẵng nhận được đơn của ông Trần Minh Tiến, sinh năm 1972, trú tại tổ dân phố 6, thị trấn Kiến Giang, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình về việc đề nghị xem xét thủ tục giám đốc thẩm Bản án hình sự phúc thẩm số 312/2013/HSPT ngày 23-9-2013 của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Đà Nẵng (nay là TAND cấp cao tại Đà Nẵng).

Căn cứ Bộ luật Tố tụng hình sự và Luật Tổ chức TAND năm 2014, TAND cấp cao tại Đà Nẵng kính chuyển đơn của ông Tiến đến TAND tối cao để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền”.

Quá trình tìm hiểu sự việc, phóng viên Báo Quảng Bình đến Văn phòng UBND huyện Lệ Thủy. Tại đây, trong sổ tiếp nhận đơn thư công dân năm 2016 vẫn còn lưu trữ lại chính xác ngày giờ tiếp nhận đơn của ông Trần Minh Tiến gửi cho Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy (ngày 15-9-2016).

Tuy nhiên, đơn của ông Tiến sau đó chuyển đi đâu, cơ quan nào xử lý thì không rõ?! Vì nếu xem xét, xử lý đơn ông Tiến, UBND huyện Lệ Thủy sẽ biết Bản án hình sự phúc thẩm số 312/2013/HSPT ngày 23-9-2013 của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Đà Nẵng đang được TAND tối cao tiến hành giám đốc thẩm.

Báo Quảng Bình sẽ tiếp tục thông tin thêm về những tình tiết khác liên quan đến GCNQSDĐ số CĐ 118043 UBND huyện Lệ Thủy cấp cho ông Hoàng Minh Nhân.

Nhóm P.V Bạn đọc