(QBĐT) - Hiện, trên địa bàn toàn tỉnh có 36 dự án (DA) hạ tầng khu dân cư (dự án phát triển quỹ đất) đang được triển khai, phân bổ ở địa bàn các huyện, thị xã, thành phố do 9 đơn vị chủ đầu tư, gồm: UBND cấp huyện, thị xã, thành phố (25 DA); Sở Xây dựng 3 DA, Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên-Môi trường) 7 DA, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp 1 DA.

Các DA này có tổng diện tích đất 317ha, tổng mức đầu tư 1.704,866 tỷ đồng, tạo ra 4.601 lô đất có giá trị khoảng 3.825,043 tỷ đồng. Trong đó, số lô đất đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất 1.565 lô, thu được 1.260,984 tỷ đồng; còn lại 3.036 lô dự kiến thu 2.419,402  tỷ đồng.

Được biết, trong giai đoạn 2019-2021, dự kiến sẽ có 75 DA hạ tầng khu dân cư triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh, do 10 đơn vị làm chủ đầu tư, với tổng diện tích khoảng 337ha; tổng mức đầu tư 2.817 tỷ đồng; hiệu quả kinh tế các DA mang lại ước tính từ 4.800-5.600 tỷ đồng.

Cụ thể, có 22 DA đã phê duyệt chủ trương đầu tư; 26 DA có văn bản cho phép lập chủ trương đầu tư và 27 DA UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra, đề xuất.

Nhìn chung, các DA triển khai trên địa bàn tỉnh thời gian qua đảm bảo hiệu quả, góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kết cấu hạ tầng và giải quyết nhu cầu đất ở cho người dân, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách, tạo nguồn lực để thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai các DA vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc, đó là: việc giải phóng mặt bằng; nhiều DA đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016, 2017 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt… 

Đặc biệt, các DA do UBND xã, phường làm chủ đầu tư sử dụng 100% ngân sách địa phương không ứng vốn từ quỹ phát triển đất tỉnh đang thực hiện tại Quảng Trạch, Ba Đồn, Quảng Ninh, Lệ Thủy, Tuyên Hóa với quy mô và số lượng tương đối lớn đang tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ sai phạm trong công tác đầu tư, quản lý về xây dựng, đất đai và thu chi ngân sách.

M.Văn