Qua thanh tra nội dung thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ, Thanh tra tỉnh phát hiện Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT) và Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh và các huyện, thị xã, thành phố giải quyết quá thời hạn quy định 20.160 hồ sơ thuộc thẩm quyền. Việc làm này đã ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền về sử dụng đất của người dân.

 

Đáng nói, theo quy định của pháp luật khi giải quyết hồ sơ quá thời hạn quy định phải có văn bản xin lỗi và hẹn lại thời gian trả kết quả đối với các thủ tục hành chính quá hạn, tuy nhiên tại bộ phận "Một cửa" của các huyện Minh Hóa, Tuyên Hóa, Lệ Thủy, TX. Ba Đồn không có văn bản xin lỗi và hẹn lại thời gian trả kết quả đối với các thủ tục hành chính quá hạn gửi tổ chức, cá nhân. 

Qua công tác thanh tra cũng cho thấy, Sở TN-MT chậm tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định diện tích tối thiểu tách thửa theo Công văn số 211/CV-UBND, ngày 20/2/2020 của UBND tỉnh về việc chấn chỉnh cho phép chuyển mục đích và tách thửa; chưa tham mưu UBND tỉnh ban hành hạn mức đất ở tại thị trấn Phong Nha, (trước đây là xã Sơn Trạch), xã Hoàn Trạch nay là thị trấn Hoàn Lão thuộc huyện Bố Trạch dẫn đến gây khó khăn cho việc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ và thực hiện các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.

 

Ngoài ra, qua thanh tra cũng phát hiện Sở TN-MT thực hiện chưa đúng quy định tại Điều 31, Điều 32, Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT, ngày 30/6/2014 của Bộ TN-MT khi chậm tham mưu Hội đồng định giá đất của tỉnh, định giá đất của 7 thửa đất tại dự án khu đô thị Bảo Ninh 2 và 66 thửa đất tại dự án khu đô thị Bảo Ninh 1 ở TP. Đồng Hới. 

 

Thanh tra tỉnh kiến nghị Sở TN-MT cần tăng cường trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai; thực hiện nghiêm thủ tục hành chính về đất đai; khắc phục triệt để việc chỉ đạo, giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ chậm thời gian; hướng dẫn về chuyên môn cho UBND cấp huyện thực hiện khắc phục các sai phạm trong quản lý đất đai.

Từ những vi phạm nói trên, Thanh tra tỉnh kiến nghị Sở TN-MT kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan đến những khuyết điểm trong việc chỉ đạo thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn tỉnh đã được kết luận thanh tra chỉ ra.  

 

Qua công tác thanh tra nói trên, Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Sở TN-MT chỉ đạo VPĐKĐĐ tỉnh, chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố thực hiện khắc phục các khuyết điểm đã được chỉ ra; tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các sở liên quan nâng cấp, hoàn thiện phần mềm một cửa liên thông giải quyết thủ tục hành chính, tích hợp các thủ tục cấp GCNQSDĐ hiện nay để kết nối từ UBND xã, phường, thị trấn đến chi nhánh VPĐKĐĐ, Chi cục Thuế, Phòng TN-MT và UBND cấp huyện, Sở TN-MT. Có phương án đo vẽ lại hoặc đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính xã Quảng Thanh, xã Quảng Phương (Quảng Trạch) do bản đồ địa chính các xã này bị sai lệch không phản ánh chính xác hiện trạng sử dụng đất dẫn đến ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất và gây khó khăn trong công tác quản lý. Chỉ đạo VPĐKĐĐ tỉnh chấn chỉnh thực hiện việc chỉnh lý, kiểm tra việc chỉnh lý hồ sơ địa chính đúng quy định; chỉ đạo các chi nhánh VPĐKĐĐ khẩn trương trả GCNQSDĐ cho người dân đối với dự án hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính.